Все регионы

Торговое перемирие между США и Китаем приостанавило повышение тарифов, но вызывало неопределенность для промышленных инвесторов

23 грудня 2018
90-дневное перемирие в торговой войне между США и Китаем создало неопределенность, из-за которой логистические фирмы, владельцы и арендаторы промышленной недвижимости оказались в подвешенном состоянии.
Фермеры и лидеры бизнеса, в том числе инвесторы в недвижимость, вздохнули с облегчением, когда президент Дональд Трамп и президент Китая Си Цзиньпин объявили 90-дневную паузу в торговой войне США и Китая во время недавней встречи G20 в Буэнос-Айресе. Перемирие предотвратило 15-процентное повышение тарифов на 200 миллиардов долларов на китайские товары, введенные в сентябре, которые должны были подняться с 10 процентов до 25 процентов, и ответные тарифы Китая на 34 миллиарда долларов в импорте США.
Торговая напряженность добавила еще один источник экономической нестабильности, сообщает Cushman & Wakefield, отмечая, что арендаторы, застройщики, инвесторы и владельцы выступают против тарифов, которые увеличивают стоимость ведения бизнеса. По их словам, неопределенность, создаваемая торговым спором, затрудняет стратегическое планирование проектов.
«Не зная, что произойдет, [логистические компании и грузоотправители] не могут подготовиться или спланировать изменения», - говорит Уорд Ричмонд, исполнительный вице-президент из Далласа, специализирующийся на услугах в сфере недвижимости Colliers International, который специализируется на оказании помощи логистическим компаниям в приобретении и распоряжение цепочкой поставок недвижимости.
«Существует понятное опасение, что в долгосрочной перспективе эти повышенные тарифы могут в конечном итоге повлиять на ценообразование на потребительские товары, что, в свою очередь, может повлиять на потребительский спрос», - говорит Ричмонд. «Если бы этот эффект запаздывал, это могло бы потенциально уменьшить потребность в складских площадях».
Он говорит, что чтобы бороться с воздействием тарифов, многие дальновидные дистрибьюторы рассматривают таможенные склады и зоны внешней торговли как креативные решения.
Например, автопроизводитель Ford недавно объявил, что он отказывается от планов импорта своей новой модели кроссовера Focus Active китайского производства. GM также может вывести свой Buick Envision, построенный в Китае, с рынка, если федеральное правительство не выполнит его просьбу об освобождении от более высокого тарифа, сообщает Asian Review.
Хотя новое торговое соглашение ослабит напряженность, некоторые эксперты по торговой политике утверждают, что разработка торговой сделки с Китаем в течение 90 дней невозможна. Уолтер Кемсис, экономист и главный стратег в области портов, аэропортов и глобальной инфраструктуры JLL, считает, что это возможно, поскольку участники торговых переговоров США в основном приняли цели, изложенные в Транстихоокеанском партнерстве (ТТП), торговом соглашении, заключенном при администрации Обамы. что Трамп отказался, когда он вступил в должность. Однако он предполагает, что различные проблемы США, вероятно, будут решаться поэтапно в течение более длительного периода времени.
Основную озабоченность США вызывает дефицит торгового баланса с Китаем, который вырос до рекордных 375,2 млрд долларов в прошлом году по сравнению с 347 млрд долларов в 2016 году, и, по прогнозам, вырастет до 413 млрд долларов в 2018 году. В настоящее время более трети всего американского контейнерного импорта идет из Китая.
Он добавляет, что китайские официальные лица понимают, что без уступок торговые отношения страны с США находятся на неопределенной почве, и они опасаются, что торговля США сместится в сторону Мексики и Вьетнама. Кроме того, Kemmsies отмечает, что сроки могут быть благоприятными для того, чтобы вывести Китай за стол переговоров. «Произошло значительное снижение темпов роста мировой экономики, что серьезно тормозит всю торговлю и уносит ветер с Китая».
В результате «похоже, что Китай работает над повесткой дня Трампа».
В то же время, тем не менее, Kemmsies добавляет, что логистическая инфраструктура США не готова к значительному увеличению экспорта, указывая на то, что логистический экспорт более сложен, чем импорт. «Если Китай согласится на 25 процентов увеличение импорта США в следующем году и еще на 25 процентов в следующем году, у нас не будет инфраструктуры или вспомогательных промышленных объектов для этого».
По его словам, товары для экспорта поступают со всей страны и должны быть объединены в транспортные контейнеры в региональных точках для транспортировки в порт железнодорожным или автомобильным транспортом.
В результате, политика инвестиций в инфраструктуру имеет решающее значение для увеличения экспорта, говорит он. Без улучшения разрушающейся национальной инфраструктуры и расширения промышленных объектов, ориентированных на экспортную деятельность, увеличение экспорта является непосильной задачей.
Другая проблема может заключаться в необходимости увеличения количества рабочей силы, считает Ричмонд. «Было бы здорово увеличить производство в США, но где мы собираемся брать рабочую силу?», - спрашивает он, отмечая, что при почти полной занятости существует острая нехватка рабочих в США для управления производственными мощностями.


просмотров: 17289

Patricia Kirk

Джерело: www.nreionline.com



Недвижимость Болгарии:

Вы решили купить недвижимость в Болгарии, какие бывают визы?

7 лютого 2016
Типы виз в Болгарию.  Если вы решили купить недвижимость в Болгари Вам необходимо знать какие бывают визы.

Недвижимость Болгарии:

Почему украинцам интересна Болгария для проживания и вложения инвестиций

5 лютого 2016
В последнее время растёт число приобретённых украинцами объектов недвижимости в Болгарии. Недвижимость Болгарии с первичным и вторичным рынком  становится темой где купить недвижимость, в Украине или за рубежём?


Недвижимость Болгарии:

Недвижимость в Болгарии от застройщика

5 лютого 2016
Недвижимость в Болгарии представлена относительно небольшим набором объектов,  которые возводят специалисты нескольких самых крупных строительно-инвестионных компаний на болгарском черноморском побережье. Компания ЖИТЛО ТА НЕРУХОМІСТЬ уже в этом году готова представить объекты для украинских покупателей на наиболее выгодных условиях.
ЖИТЛО ТА НЕРУХОМІСТЬ
представляет объекты  застройщиков работающих на рынке недвижимости в Болгарии уже  11 лет.  За это время застройщики сдали около 40 объектов недвижимости и реализовали около 10000 апартаментов
.





Недвижимость Болгарии:

Индивидуальные поездки за недвижимостью в Болгарию

31 січня 2016
Если у Вас специфический запрос, например желаете приобрести дом или виллу в отдалённом от побережья районе или же Ваш бюджет выходит за рамки обычного, мы рекомендуем Вам нашей индивидуальной поездкой в Болгарию.


 
Недвижимость Болгарии:

Работа и бизнес в Болгарии

31 січня 2016
Размышляя о покупке недвижимости в Болгарии у многих возникает вопрос попутного заработка или трудоустройства в этой стране.


Недвижимость Болгарии:

Основные виды недвижимости в Болгарии

29 січня 2016
Недвижимость в Болгарии предоставлена такми понятиями - как апартамент, апартотель, апартаментный комплекс (апартаменты), частные домовладения, отели, земельные участки, комерческая нежвижимость.

Недвижимость Болгарии:

Как считают площадь аппартаментов в Болгарии при покупке недвижимости

27 січня 2016
В Болгарии действует система расчёта квадратур,  которая регламентируется Постановлением №7 от 2003 г. о правилах и нормативах при устройстве территорий. Порядок расчёта площадей относится к абсолютно всей недвижимости в Болгарии. Общая площадь апартамента состоит из 2-х частей: застроенной площади квартирі и процента общих частей здания, который полагается на конкретный апартамент.


Недвижимость Болгарии:

Cамые распостранённые типы аппартаментов в Болгарии

27 січня 2016
Наиболее часто встречающиеся типы апартаментов в Болгарии:

1 - Студия
2 - Апартамент с одной спальней
3 - Аппартамент с двумя или тремя спальнями
4 - Мезонет


Недвижимость Болгарии:

Специфика недвижимости в Болгарии

27 січня 2016
О строительстве
Нормативные документы в строительстве
Недвижимость Болгарии:

Недвижимость в Болгарии от застройщика

26 січня 2016
Недвижимость в Болгарии представлена набором объектов, которые возводят специалисты одной из самых крупных строительно-инвестионных компаний на болгарском черноморском побережье.


Недвижимость Болгарии:

Затраты для покупателей недвижимости в Болгарии.

26 січня 2016
ЖИТЛО ТА НЕРУХОМІСТЬ консультации и сопровождение сделок по Болгарии.  Украинская компания ЖИТЛО ТА НЕРУХОМІСТЬ предлагает подборку материалов по приобретению и содержанию недвижимости в Болгарии.


Недвижимость Болгарии:

Этапы приобретения недвижимости в Болгарии

26 січня 2016
Компания ЖИТЛО ТА НЕРУХОМІСТЬ поможет Вам приобрести недвижимость в Болгарии, предлагаем ознакомиться с этапами приобретения недвижимости в Болгарии.

Різне:

Какие категории людей чаще снимают квартиру?

19 січня 2016
Аренда жилья – самая популярная операция с недвижимостью. Многие люди получают неплохой дополнительный доход, сдавая в аренду квартиру, которая временно пустует, либо превращают свою недвижимость в источник постоянного дохода. Кто же те люди, которым постоянно нужна арендная недвижимость? По каким причинам отдельный человек, или семья прибегает к съему квартиры?
НЕДВИЖИМОСТЬ TA.UA – информационный ресурс посвящённый рынку недвижимости Украины, 29000 населённых пунктов
ТА.UA – Только Актуально!
Администрация сайта dom@ta.ua