Все регионы

Как политическая нестабильность влияет на недвижимость в Сан-Паулу?

21 грудня 2018
Когда дело доходит до рынка недвижимости, можно назвать много факторов, которые оказывают на него влияние. Среди них и местоположение, и климат и многое другое. В Сан-Паулу (Бразилия), одним из основных факторов, влияющих на рынок региона, является политическая нестабильность и растущий разрыв в благосостоянии между жителями города.
Одним из самых актуальных вопросов Сан-Паулу, который оказал влияние на политическую обстановку, является уголовное расследование, известное как Operação Lava Jato или Операция Автомойки. Федеральная полиция Бразилии начала расследование отмывания денег в 2014 году. Детективы быстро обнаружили коррупцию на исполнительном уровне контролируемой государством нефтяной компании Petrobras.
По сути, руководители Petrobras брали взятки в обмен на подписание контрактов со строительными фирмами по ценам выше обычных.

Схема отмывания денег
Было подсчитано, что масштабы этой схемы отмывания денег по состоянию на 2017 год превысили 9,5 млрд. $.
Это был один из крупнейших коррупционных скандалов в Бразилии. Кроме того, возможно, он также может быть крупнейшим во всей Латинской Америке. Результат этого скандала породил еще больше недоверия населения к политикам и лидерам бизнеса. Бывший, и казалось бы, неприкосновенный президент Луис Инасиу Лула да Силва был арестован, а затем осужден в связи с этим скандалом. Это привело к перестановке политических кандидатов на выборах в Бразилии в 2018 году.
В настоящее время Мишель Темер, нынешний президент Бразилии, заявил о своих намерениях баллотироваться на выборах в октябре 2018 года. Общественность выразила обеспокоенность по поводу г-на Темера, считая его крайне непопулярным президентом. Фактически, г-н Темер провел значительную часть своего президентства, опровергая уголовные обвинения в коррупции.

Политическое влияние и нестабильность.
Бывший военный офицер и нынешний бразильский политик Джейр Болсонаро является предварительным кандидатом на президентские выборы 2018 года. Большинство считает его противоречивой политической фигурой, известной своими крайне правыми и популистскими политическими взглядами.
Другие политики, такие как бывший губернатор Сан-Паулу Джеральдо Алькмин, также приняли участие в выборах 2018 года. Алкмин был прозван «бразильской Хиллари Клинтон» из-за его заботы о правах рабочего класса Бразилии. «Я хочу быть кандидатом бразильского народа, предпринимателей, которые создают рабочие места, трудящихся Бразилии, которых приносят в жертву и часто обижают», - заявил он однажды на публичном мероприятии в Сан-Паулу.
Народ Сан-Паулу стал свидетелем растущего неравенства и отсутствия гражданских прав в городских районах крупнейшего города Бразилии. Существует большая надежда на перемены после выборов 2018 года. Народ Бразилии настаивает на переменах, особенно в отношении уязвимых в финансовом отношении людей в Сан-Паулу.
По состоянию на апрель 2018 года цена за квадратный фут для покупки квартиры в центре города Сан-Паулу составляет от 213,78 до 374,12 долл. США по средней цене 279,59 долл. США. Иностранные инвесторы воспользовались этой возможностью, чтобы купить недвижимость по этой ставке. Стоимость покупки квартиры за пределами центра колеблется от 133,61 до 240,51 долл. США за квадратный фут и по средней цене 184,60 долл. США.

Незаконное завладение брошенным имуществом
Сообщалось, что до тысячи человек могут незаконно занимать заброшенную собственность. И это связано не только с бедностью, некоторые утверждают, что сделали это в знак протеста против завышенных цен на рынке жилья в Сан-Паулу и отсутствия более дешевых альтернатив.
Это проблема для многих обездоленных людей, которые считают практически невозможным достижение более высокого качества жизни. Мэр Сан-Паулу Жоао Дориа утверждает, что «наилучшее использование места в городе - это то, что принесет больше прибыли, а не то, что даст людям больше возможностей для жизни». В результате этот менталитет среди влиятельных выборных должностных лиц и лидеров бизнеса породил дискурс в городе.
Растет число агентств, контролируемых теми, кто приехал в город Сан-Паулу, чтобы инвестировать. Проблема многих людей, живущих за чертой бедности, заключается в облагораживании их районов. Результатом стало создание жизненного пространства организованных сквоттов, известных как «Повос Сем Медо» или «Люди без страха». На самом деле, более 8000 палаток составляют район Сан-Бернардо-ду-Кампу.
В Сан-Паулу есть около 80 дополнительных сквоттов и 20 000 человек, живущих на улицах. Без доступного жилья это число будет только расти и создавать больше проблем для всех, кто живет в Сан-Паулу.


просмотров: 16537

Nicolas Pupo-Mayo




Недвижимость Болгарии:

Вы решили купить недвижимость в Болгарии, какие бывают визы?

7 лютого 2016
Типы виз в Болгарию.  Если вы решили купить недвижимость в Болгари Вам необходимо знать какие бывают визы.

Недвижимость Болгарии:

Почему украинцам интересна Болгария для проживания и вложения инвестиций

5 лютого 2016
В последнее время растёт число приобретённых украинцами объектов недвижимости в Болгарии. Недвижимость Болгарии с первичным и вторичным рынком  становится темой где купить недвижимость, в Украине или за рубежём?


Недвижимость Болгарии:

Недвижимость в Болгарии от застройщика

5 лютого 2016
Недвижимость в Болгарии представлена относительно небольшим набором объектов,  которые возводят специалисты нескольких самых крупных строительно-инвестионных компаний на болгарском черноморском побережье. Компания ЖИТЛО ТА НЕРУХОМІСТЬ уже в этом году готова представить объекты для украинских покупателей на наиболее выгодных условиях.
ЖИТЛО ТА НЕРУХОМІСТЬ
представляет объекты  застройщиков работающих на рынке недвижимости в Болгарии уже  11 лет.  За это время застройщики сдали около 40 объектов недвижимости и реализовали около 10000 апартаментов
.





Недвижимость Болгарии:

Индивидуальные поездки за недвижимостью в Болгарию

31 січня 2016
Если у Вас специфический запрос, например желаете приобрести дом или виллу в отдалённом от побережья районе или же Ваш бюджет выходит за рамки обычного, мы рекомендуем Вам нашей индивидуальной поездкой в Болгарию.


 
Недвижимость Болгарии:

Работа и бизнес в Болгарии

31 січня 2016
Размышляя о покупке недвижимости в Болгарии у многих возникает вопрос попутного заработка или трудоустройства в этой стране.


Недвижимость Болгарии:

Основные виды недвижимости в Болгарии

29 січня 2016
Недвижимость в Болгарии предоставлена такми понятиями - как апартамент, апартотель, апартаментный комплекс (апартаменты), частные домовладения, отели, земельные участки, комерческая нежвижимость.

Недвижимость Болгарии:

Как считают площадь аппартаментов в Болгарии при покупке недвижимости

27 січня 2016
В Болгарии действует система расчёта квадратур,  которая регламентируется Постановлением №7 от 2003 г. о правилах и нормативах при устройстве территорий. Порядок расчёта площадей относится к абсолютно всей недвижимости в Болгарии. Общая площадь апартамента состоит из 2-х частей: застроенной площади квартирі и процента общих частей здания, который полагается на конкретный апартамент.


Недвижимость Болгарии:

Cамые распостранённые типы аппартаментов в Болгарии

27 січня 2016
Наиболее часто встречающиеся типы апартаментов в Болгарии:

1 - Студия
2 - Апартамент с одной спальней
3 - Аппартамент с двумя или тремя спальнями
4 - Мезонет


Недвижимость Болгарии:

Специфика недвижимости в Болгарии

27 січня 2016
О строительстве
Нормативные документы в строительстве
Недвижимость Болгарии:

Недвижимость в Болгарии от застройщика

26 січня 2016
Недвижимость в Болгарии представлена набором объектов, которые возводят специалисты одной из самых крупных строительно-инвестионных компаний на болгарском черноморском побережье.


Недвижимость Болгарии:

Затраты для покупателей недвижимости в Болгарии.

26 січня 2016
ЖИТЛО ТА НЕРУХОМІСТЬ консультации и сопровождение сделок по Болгарии.  Украинская компания ЖИТЛО ТА НЕРУХОМІСТЬ предлагает подборку материалов по приобретению и содержанию недвижимости в Болгарии.


Недвижимость Болгарии:

Этапы приобретения недвижимости в Болгарии

26 січня 2016
Компания ЖИТЛО ТА НЕРУХОМІСТЬ поможет Вам приобрести недвижимость в Болгарии, предлагаем ознакомиться с этапами приобретения недвижимости в Болгарии.

Різне:

Какие категории людей чаще снимают квартиру?

19 січня 2016
Аренда жилья – самая популярная операция с недвижимостью. Многие люди получают неплохой дополнительный доход, сдавая в аренду квартиру, которая временно пустует, либо превращают свою недвижимость в источник постоянного дохода. Кто же те люди, которым постоянно нужна арендная недвижимость? По каким причинам отдельный человек, или семья прибегает к съему квартиры?
НЕДВИЖИМОСТЬ TA.UA – информационный ресурс посвящённый рынку недвижимости Украины, 29000 населённых пунктов
ТА.UA – Только Актуально!
Администрация сайта dom@ta.ua