Все регионы

Исследование показывает, что сбережения среднего класса Китая хранятся в недвижимости

20 грудня 2018
Согласно исследованию, опубликованному 24 ноября китайским университетом Жэньминь, богатство среднего и нижнего среднего класса Китая сберегается на все более рискованном рынке недвижимости страны.
На пресс-конференции, состоявшейся на конференции «Анализ и прогноз макроэкономических показателей Китая в 2018–2019 годах», проходившей в Пекине, в докладе Национальной академии развития и стратегии Университета Жэньминь указывалось, что нехватка недвижимости для китайских потребителей резко возросла и что база потребления была сильно ослаблена. В настоящее время сбережения жителей в основном привязано к собственности.
Согласно анализу, явление сбережения активов в сфере недвижимости до 2015 года в основном ограничивалось верхним средним классом. Но новый виток сокращения рынка недвижимости, в частности монетизация и стимулирование трудящихся-мигрантов покупать дома, привели на этот рынок членов класса с меньшими сбережениями, чтобы инвестировать как можно больше в недвижимость.
Сегодня основными движущими факторами потребления являются не представители класса с высоким уровнем дохода, а китайцы со средним и более низким уровнем дохода. Однако количество денег, доступных для потребления по этой демографической группе, значительно уменьшилось, что важно для учета изменений в поведении потребителей в Китае. Еще одним значительным изменением стало то, что чистые сбережения жителей продолжают снижаться. Согласно финансовым данным, опубликованным Народным банком Китая, по состоянию на сентябрь чистые сбережения резидентов (депозиты за вычетом кредитов) составили около 24,7 трлн юаней (3,56 трлн долларов), сократившись на 6,7 процента с 2017 года. С 2016 года по 2017 год упали на 6,3 процента.
Данные по ВВП по 31 провинции Китая и данные по инвестициям в развитие недвижимости за первые три квартала 2018 года также были опубликованы 24 ноября. Данные показывают, что экономика провинций зависит от недвижимости.
Данные показывают, что в первые три квартала 2018 года инвестиции в основной капитал (без учета фермеров) составили 48,34 триллиона юаней (около 6,96 триллиона долларов США), а инвестиции в развитие недвижимости составили 8,87 триллиона юаней (1,28 триллиона долларов США), что составило 18 процентов от фиксированной стоимости. инвестиции по всей стране.
В первые три квартала 2018 года на пять крупнейших провинций в области инвестиций в развитие недвижимости приходилось около 42 процентов от общего объема инвестиций страны. Согласно провинциальным данным Китая, инвестиции в развитие недвижимости в южной провинции Гуандун заняли первое место с 1,03 трлн юаней (148,33 млрд долларов), за ними следуют провинции Цзянсу, Чжэцзян, Шаньдун и Хэнань.
«Доля инвестиций в развитие недвижимости в ВВП», как отмечается в докладе, рассматривается как показатель зависимости от инвестиций в недвижимость в местном экономическом росте. Чем выше доля, тем больше местная экономика зависит от инвестиций в недвижимость. В первые три квартала 2018 года, в рейтинге инвестиций в недвижимость в 31 провинции, пропорциональном ВВП, провинция Хайнань заняла первое место с 34%, затем провинция Аньхой с 22% и муниципалитет Чунцин на уровне провинции с 21%. Инвестиции в большинстве других провинций составляли от 10 до 15 процентов.
Цзинь Ли, заместитель декана Школы менеджмента Гуанхуа в Пекинском университете, заявил 22 ноября финансовому каналу NetEase, что китайцы полагаются на недвижимость и инвестиции в недвижимость как средство хранения своего богатства. Это вызвало много проблем в секторе недвижимости. Цена на жилье растет слишком быстро, и, во-вторых, с большим количеством богатства сосредоточено в секторе недвижимости, продажи и производство в других секторах сокращаются.
Ли сказал, что к 2012 году в Китае не было нехватки жилья, в среднем на человека приходилось примерно 40 квадратных метров жилой площади. Сейчас в городах третьего и четвертого уровня, в том числе во многих сельских районах, большое количество домов пустуют.
Если люди будут продолжать покупать дома в качестве средства накопления богатства, в течение «30 лет у нас будет много домов, ожидающих использования в обмен на еду или другие услуги. Но общество не будет производить столько еды или услуг. Будут только дома », - сказал Ли. При широком распространении реальная покупательская способность резко упадет.
Йи Сяньжун, профессор Школы экономики в Университете Циндао, написал в статье от 23 ноября, что рыночная стоимость недвижимости в Китае составляла 65 триллионов долларов, но рыночная стоимость недвижимости в США, Евросоюзе, и Япония вместе составила всего 60 триллионов долларов. Это, по его словам, не указывает на быстрый рост благосостояния, а скорее указывает на высокие риски в экономике, финансовой системе и банковской отрасли Китая.


просмотров: 20291

Джерело: www.theepochtimes.com



Різне:

Современные светодиодные потолочные светильники

11 грудня 2018
Оригинальные светодиодные 3-ватные светильники для гостиной, столовой, кухни или других комнат. Комфортное использование обеспечит пульт дистанционного управления.
Этот светильник предназначен для встроенного использования. Покрытие светильника выполнено с использованием шлифованного никеля.
Різне:

12-линейный 3D лазерный уровень FIRECORE F93T-XR

11 грудня 2018
Лазерный 3D уровень имеет три лазерных окна, каждое из которых может использовать 4 лазерных линии, что в сумме дает 12 лазерных линий, каждые 4 линии объединяются в плоскость. При нажатии на кнопку, включатся 4 линии. Обратите внимание, что всегда используется не менее 4 лазерных линий.
Різне:

Бесконтактный цифровой инфракрасный термометр

11 грудня 2018
Отличное решение, когда необходимо измерить температуру на расстоянии. Бесконтактный термометр очень прост в применении, с управлением способен разобраться даже ребенок! Достаточно навести лазурную указку в нужную точку и всё, вся нужная информация появится на ЖК-дисплее.
Новостройки:

Квартира в новобудові в Полтаві по вул.Чорновола, 36-в (Куйбишева)

14 червня 2017
Продається 2-кімнатна квартира в новобудові, в центральній частині Полтави, по вул.Чорновола. Тихе місце, недалеко від ТЦ „Конкорд”. Зручне транспортне сполучення і розвинута інфраструктура робить цю квартиру кращим вибором.
Новостройки:

Нова 1-кімнатна квартира на бульварі Боровиковського в Полтаві

14 червня 2017
Продається квартира в новобудові розташованій в Полтаві, на бульварі Боровиковського. Побудована з використанням сучасних технологій, з урахуванням потреб сучасної людини, ця квартира нікого не зможе залишити байдужим.
Різне:

Недвижимость готова к подорожанию

9 червня 2017
В последнее время всё больший интерес у людей умеющих зарабатывать, вызывает недвижимость. И как может быть иначе, ведь сейчас недвижимость относительно дешевая, что в будущем позволяет надеяться на неплохие перспективы заработка.
Новостройки:

Квартиры в новострое: Куйбышева - Чорновола, 36в 0956378408

9 травня 2017
Новобуд 2004 гарант - название говорит само за себя. Гарантировано надёжный застройщик с 2004 года. Строим и реализуем квартиры в Полтаве. Сейчас в работе нашей строительной компании 2 многоквартирных жилых дома по адресу г.Полтава ул. Черновола, 36в (бывшая Куйбышева) и Сады,3 (Огнивка) ул.Боровиковского, 2/4. Приглашаем покупать квартиры, инвестировать в строительство на выгодных условиях!
Новостройки:

Купить дом из сруба в Салтовке 40000$

4 травня 2017
 Дом из сруба - роскошно, тепло  долговечо. Готовый дом сейчас.


Новостройки:

Дом в сосновом лесу, в Буче 195000$

4 травня 2017
Дом в сосновом лесу! 
Жилой коттедж (168 м.кв. постройка 2016 года) в г. Буча по улице Я. Мудрого в лесной части города в мини коттеджном закрытом городке из четырёх домов (у каждого по пять соток земли). На территории городка обустроенная зона отдыха с детской площадкой и парковкой для гостей.
Новостройки:

Таунхаус в Киеве Ваш правильный выбор

26 квітня 2017
Таунхаус в Киеве - Ваш правильный выбор! Купить или построить дом в Киеве - дело дорогостоящее и очень хлопотное. Но, кто живет в квартире, и, при этом, ощутил преимущества добротного дома, тот склоняется к мысли иметь оба варианта или ищет компромисс. В таком случае, самый удачный вариант - это таунхаус. Это дом и квартира,одновременно,со своей парковкой на 2 машины, с уютной зоной отдыха, с городскими автономными коммуникациями. Все это делает его удачной альтернативой на фоне другой предлагаемой недвижимости.



Забудовники Полтави:

НОВОБУД 2004 ГАРАНТ

26 квітня 2017
Надійний забудовник міста Полтава гарантує якість збудованого житла та відповідальність перед кожним клієнтом. Про це свідчить досвід успішно завершених робіт приватним підприємством «Новобуд 2004» (з 01.01.2016 - ТОВ «Новобуд 2004 Гарант») зі спорудження об’єктів нерухомості, що вже здали в експлуатацію.
Різне:

Рост стоимости недвижимости во Франции

23 квітня 2017
В последнее время практически по всей Европе наблюдается уверенный рост стоимости недвижимости. Не стала исключением и Франция. Несмотря на проходящие в бескомпромиссной борьбе выборы, французская недвижимость становится всё более привлекательной.
Різне:

Житло та нерухомість у США знову дорожчає

22 квітня 2017
Як би не лякали усіх Трампом, це не вплинуло на чергове подорожчання американської нерухомості. Тому, в січні було зафіксовано зростання ціни на житло за останній рік на рівні 5,9%. Крім того збільшилася кількість проданих об’єктів житлової нерухомості на вторинному ринку.
Різне:

Как купить квартиру

20 квітня 2017
Квартирный вопрос главный вопрос большинства людей, которые не имеют недвижимости; хотят улучшить свои жилищные условия увеличив площадь или переезжают в другой р-н. Пожилые люди иногда просят поменять ихнюю квартиру на меньшую площадь, с целью оптимизапции расходов. И так вопрос покупки квартиры  данный момент очень актуален и Вы полны решимости пойти на этот серьёзний шаг, чтобы переехать в своё новое жильё.
Різне:

Что такое акт приема передачи квартиры и зачем он составляется

20 квітня 2017
Часто квартиры в аренду сдаются со всем необходимым для жизни. Это мебель, техника и другие приспособления. В договоре аренды не всегда можно указать все пожелания и полностью описать  состояние квартиры, которая сдается. Для этого есть дополнительный документ, в котором можно отметить все эти мелочи.
Різне:

Почему люди снимают квартиры?

20 квітня 2017
Всем известно, что в каждом городе много недвижимости, которая сдается в аренду. И, соответственно,  большое количество людей, живущих  на съемных квартирах. Все они преследуют разные цели но условно всех арендаторов можно разделить на категории, для того чтобы лучше понимать, с какими клиентами мы сталкиваемся.
Різне:

2-кімнатна квартира в Карлівці

19 квітня 2017
Зараз є чудова нагода придбати 2-кімнатну квартиру в м.Карлівка за 15000. Зараз саме той час, коли придбати таку нерухомість надзвичайно вигідно. Тому що, саме в цій пропозиції поєдналися гарний стан, комфорт та адеквартна ціна.
Різне:

Выбор загородной недвижимости

17 квітня 2017
Загородный дом может стать отличной альтернативой квартире. Среди преимуществ жизни за городом можно назвать: близость к природе, свежий воздух и тишину. Однако, прежде чем оформлять сделку следует внимательно рассмотреть приобретаемый объект.
Коммерческая недвижимость:

Фасадные участки вдоль трассы от 9000$ до 29000$

13 квітня 2017
   Предлагаются к продаже дома вдоль трассы с фасадными участками,  с возможностью заезда с автомагистралей.

Новостройки:

Новые квартры на Садах, Боровиковского 10000 грн

12 квітня 2017
Продолжается застройка второй очереди многоквартирного жилого дома на Садах-3



НЕДВИЖИМОСТЬ TA.UA – информационный ресурс посвящённый рынку недвижимости Украины, 29000 населённых пунктов
ТА.UA – Только Актуально!
Администрация сайта dom@ta.ua