Недвижимость Все регионы

Как политическая нестабильность влияет на недвижимость в Сан-Паулу?

21 грудня 2018
Когда дело доходит до рынка недвижимости, можно назвать много факторов, которые оказывают на него влияние. Среди них и местоположение, и климат и многое другое. В Сан-Паулу (Бразилия), одним из основных факторов, влияющих на рынок региона, является политическая нестабильность и растущий разрыв в благосостоянии между жителями города.
Одним из самых актуальных вопросов Сан-Паулу, который оказал влияние на политическую обстановку, является уголовное расследование, известное как Operação Lava Jato или Операция Автомойки. Федеральная полиция Бразилии начала расследование отмывания денег в 2014 году. Детективы быстро обнаружили коррупцию на исполнительном уровне контролируемой государством нефтяной компании Petrobras.
По сути, руководители Petrobras брали взятки в обмен на подписание контрактов со строительными фирмами по ценам выше обычных.

Схема отмывания денег
Было подсчитано, что масштабы этой схемы отмывания денег по состоянию на 2017 год превысили 9,5 млрд. $.
Это был один из крупнейших коррупционных скандалов в Бразилии. Кроме того, возможно, он также может быть крупнейшим во всей Латинской Америке. Результат этого скандала породил еще больше недоверия населения к политикам и лидерам бизнеса. Бывший, и казалось бы, неприкосновенный президент Луис Инасиу Лула да Силва был арестован, а затем осужден в связи с этим скандалом. Это привело к перестановке политических кандидатов на выборах в Бразилии в 2018 году.
В настоящее время Мишель Темер, нынешний президент Бразилии, заявил о своих намерениях баллотироваться на выборах в октябре 2018 года. Общественность выразила обеспокоенность по поводу г-на Темера, считая его крайне непопулярным президентом. Фактически, г-н Темер провел значительную часть своего президентства, опровергая уголовные обвинения в коррупции.

Политическое влияние и нестабильность.
Бывший военный офицер и нынешний бразильский политик Джейр Болсонаро является предварительным кандидатом на президентские выборы 2018 года. Большинство считает его противоречивой политической фигурой, известной своими крайне правыми и популистскими политическими взглядами.
Другие политики, такие как бывший губернатор Сан-Паулу Джеральдо Алькмин, также приняли участие в выборах 2018 года. Алкмин был прозван «бразильской Хиллари Клинтон» из-за его заботы о правах рабочего класса Бразилии. «Я хочу быть кандидатом бразильского народа, предпринимателей, которые создают рабочие места, трудящихся Бразилии, которых приносят в жертву и часто обижают», - заявил он однажды на публичном мероприятии в Сан-Паулу.
Народ Сан-Паулу стал свидетелем растущего неравенства и отсутствия гражданских прав в городских районах крупнейшего города Бразилии. Существует большая надежда на перемены после выборов 2018 года. Народ Бразилии настаивает на переменах, особенно в отношении уязвимых в финансовом отношении людей в Сан-Паулу.
По состоянию на апрель 2018 года цена за квадратный фут для покупки квартиры в центре города Сан-Паулу составляет от 213,78 до 374,12 долл. США по средней цене 279,59 долл. США. Иностранные инвесторы воспользовались этой возможностью, чтобы купить недвижимость по этой ставке. Стоимость покупки квартиры за пределами центра колеблется от 133,61 до 240,51 долл. США за квадратный фут и по средней цене 184,60 долл. США.

Незаконное завладение брошенным имуществом
Сообщалось, что до тысячи человек могут незаконно занимать заброшенную собственность. И это связано не только с бедностью, некоторые утверждают, что сделали это в знак протеста против завышенных цен на рынке жилья в Сан-Паулу и отсутствия более дешевых альтернатив.
Это проблема для многих обездоленных людей, которые считают практически невозможным достижение более высокого качества жизни. Мэр Сан-Паулу Жоао Дориа утверждает, что «наилучшее использование места в городе - это то, что принесет больше прибыли, а не то, что даст людям больше возможностей для жизни». В результате этот менталитет среди влиятельных выборных должностных лиц и лидеров бизнеса породил дискурс в городе.
Растет число агентств, контролируемых теми, кто приехал в город Сан-Паулу, чтобы инвестировать. Проблема многих людей, живущих за чертой бедности, заключается в облагораживании их районов. Результатом стало создание жизненного пространства организованных сквоттов, известных как «Повос Сем Медо» или «Люди без страха». На самом деле, более 8000 палаток составляют район Сан-Бернардо-ду-Кампу.
В Сан-Паулу есть около 80 дополнительных сквоттов и 20 000 человек, живущих на улицах. Без доступного жилья это число будет только расти и создавать больше проблем для всех, кто живет в Сан-Паулу.


просмотров: 4577

Nicolas Pupo-Mayo




Продам: Квартира Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 8200 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 20000 $ Алмазный, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 7000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 12000 $ Алмазный, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 8500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом - 70000 $ Яр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Участок - 25000 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом - 35000 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 20000 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом - 11000 $ пгт Веселинове, Веселиновский район, Николаевская область
Продам: Дом - 25000 $ с Борщів, Радомышльский район, Житомирская область
Продам: Квартира Комнат: 2 с Борщів, Радомышльский район, Житомирская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 8500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 15000 $ г Карловка, Карловский район, Полтавская область
Продам: Дом - 255000 $ Яр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 24000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 8200 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 20000 $ Алмазный, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 7000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 12000 $ Алмазный, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 8500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом - 70000 $ Яр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Участок - 25000 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом - 35000 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 20000 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом - 11000 $ пгт Веселинове, Веселиновский район, Николаевская область
Продам: Дом - 25000 $ с Борщів, Радомышльский район, Житомирская область
Продам: Квартира Комнат: 2 с Борщів, Радомышльский район, Житомирская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 8500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 15000 $ г Карловка, Карловский район, Полтавская область
Продам: Дом - 255000 $ Яр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 24000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
НЕДВИЖИМОСТЬ TA.UA – информационный ресурс посвящённый рынку недвижимости Украины, 29000 населённых пунктов
ТА.UA – Только Актуально!
Администрация сайта dom@ta.ua