Недвижимость Все регионы
Как купить квартиру
20 квітня 2017
Квартирный вопрос главный вопрос большинства людей, которые не имеют недвижимости; хотят улучшить свои жилищные условия увеличив площадь или переезжают в другой р-н. Пожилые люди иногда просят поменять ихнюю квартиру на меньшую площадь, с целью оптимизапции расходов. И так вопрос покупки квартиры  данный момент очень актуален и Вы полны решимости пойти на этот серьёзний шаг, чтобы переехать в своё новое жильё.
Первые шаги, при покупке квартиры, которые предпринимает человек наверное у всех выглядят одинаково - посоветовавшись в кругу семьи, кто чего продаёт приступаем к поиску недвижимости.
Где искать нужное? Газеты.  Скупив всевозможные свежие выпуски местных информационных изданий, имеющих рубрику недвижимость приступаем к изучению темы.
Количество предложений по продаваемых объектах впечатляют от 1-комнатной хрущёвки на периферии до пентхауса в Ценре, нет в историческом Центре г.Полтава
Ищем прямых продавцов, игнорируя агентства недвижимости и с удивлением обнаруживаем, что 90% рынка недвижимости, это и есть те самые агентства с которыми так не хочется работать (страшные истории про чёрных риелтеров, большие комиссионные, непрофессионализм и т.д.)
Так-ли это? Попытаемся объективно отобразить ситуацию на рынке недвижимости.
Начинаем отзвон понравившихся квартир, большинство из них всё-равно продают посредники, просто не обозначившиеся как риелторы, или агентства рассчитывая именно на входящие звонки от людей, которые неохотно работают с агентствами. Теоретически найти несколько подходящих вариантов можно, из випуска в выпуск покупая газету, выписывая и исключая непрямых продавцов и сталкиваясь с субъективним мнением, что продаваемая квартира лучше, ведь она является добром нажитым годами и должна стоить уйму денег, а косметический ремонт или просто жилое состояние выдаётся не иначе как евроремонт, або "дуже хороша квартира"
Первое... сориентируйтесь как давно человек выставил квартиру на продажу, насколько он ознакомлен с ценами рынка недвижимости и как он пришёл к формированию цены, которую хочет получить в результате. Если аргумент мне нужно определённую сумму вас не устраивает, не спорте, не устраивает эта сума не только вас, а и других желающих купить недвижимость, просто отложите эту квартиру и не выпускайте из поля зрения если Вы всё-таки ею заинтересовались. Рынок сам сделает всё за вас, если продавец не объективен в ценообразовании,  вы не потянете негатив сбивая цену любыми способами, это сделают за вас другие, потенциальные покупатели, риелторы и др.
На решение выставить ту или иную суму за продаваемую квартиру, влияет очень много факторов. Прицениваясь зачастую человек и сам не может определить сколько это стоит, выставляя суму выше рыночной, просто чтобы не продешевить, он также спрашивает соседей, ищет аналоги, советуется с риелторами, оценщиками, смотрит на аналогичные варианты в газетах и просто учитывает необходимость денег для каких-то целей.
Делайте периодические звонки, справляясь о цене или условиях продажи квартиры, как при первом контакте; не нужно опять вступать в продолжение предыдущего разговора спросите нужные вам сведения, словно впервые позвонили, так будет легче для обеих сторон найти компромис, если даже вас узнали.  Помните! Звоните не только вы, звонят все и много, человек от этого устаёт, поэтому негатив, который может возникнуть, касается скорее не вас, а многих интерисующихся и просматривающих квартиру, ставя цену под сомнение.
Определите для себя цену даной недвижимости, взяв среднее из просмотренных 3-5 вариантов, не пропустите понижение цены, после которой квартира становится ликвидной. В процессе торга учитывайте суммы задолженностей, стоимость оформления и др. расходов.
Будьте готовы принять решение, если Вам предложат разместить задаток.

Далее кто быстрее найдёт нужное, вы или риелтер, действия при покупке. Временные затраты, ваша база данных и база данных риелтера, у кого лучше?

просмотров: 6832


Аренда предложение:
Элитная квартира в центре Полтавы
15 червня 2017
Недалеко от «Листопада», в новом комфортабельном доме сдается замечательная квартира, в которой всё предназначено для жизни, в полном понимании этого слова. Такая квартира подойдет тому, кто ценит свое время и не хочет тратить его на преодоление бытовых трудностей.
Новостройки:
Квартира в новобудові в Полтаві по вул.Чорновола, 36-в (Куйбишева)
14 червня 2017
Продається 2-кімнатна квартира в новобудові, в центральній частині Полтави, по вул.Чорновола. Тихе місце, недалеко від ТЦ „Конкорд”. Зручне транспортне сполучення і розвинута інфраструктура робить цю квартиру кращим вибором.
Новостройки:
Нова 1-кімнатна квартира на бульварі Боровиковського в Полтаві
14 червня 2017
Продається квартира в новобудові розташованій в Полтаві, на бульварі Боровиковського. Побудована з використанням сучасних технологій, з урахуванням потреб сучасної людини, ця квартира нікого не зможе залишити байдужим.
Продам дом в Полтаве:
Уникальная возможность купить часть дома в центре Полтавы
12 червня 2017
В центре города, недалеко от ЦУМа, в чудесном, тихом месте есть возможность приобрести часть дома всего за 13000$. Потратив эти деньги один раз, чувство удовлетворения от удачной покупки останется надолго!
Квартиры в аренду в Полтаве:
Сдается хорошая 3-комнатная квартира в Полтаве для студентов
12 червня 2017
Квартира находится недалеко от остановки «23 сентября». Удобное транспортное сообщение позволит всегда оказываться в нужном месте в нужное время. Но, это не единственное преимущества этой квартиры.
Різне:
Недвижимость готова к подорожанию
9 червня 2017
В последнее время всё больший интерес у людей умеющих зарабатывать, вызывает недвижимость. И как может быть иначе, ведь сейчас недвижимость относительно дешевая, что в будущем позволяет надеяться на неплохие перспективы заработка.
Спрос аренда:
Поможем сдать квартиру в Полтаве
9 червня 2017
Если у Вас возникла необходимость сдать свое жилье, но Вы не знаете с чего начать, то специалисты агентства «Житло та нерухомість» всегда придут на помощь.
Новостройки:
Квартиры в новострое: Куйбышева - Чорновола, 36в 0956378408
9 травня 2017
  Новобуд 2004 гарант - название говорит само за себя. Гарантировано надёжный застройщик с 2004 года. Строим и реализуем квартиры в Полтаве. Сейчас в работе нашей строительной компании 2 многоквартирных жилых дома по адресу г.Полтава ул. Черновола, 36в (бывшая Куйбышева) и Сады,3 (Огнивка) ул.Боровиковского, 2/4. Приглашаем покупать квартиры, инвестировать в строительство на выгодных условиях!




Новостройки:
Купить дом из сруба в Салтовке 40000$
4 травня 2017
 Дом из сруба - роскошно, тепло  долговечо. Готовый дом сейчас.


Новостройки:
Дом в сосновом лесу, в Буче 195000$
4 травня 2017
Дом в сосновом лесу! 
Жилой коттедж (168 м.кв. постройка 2016 года) в г. Буча по улице Я. Мудрого в лесной части города в мини коттеджном закрытом городке из четырёх домов (у каждого по пять соток земли). На территории городка обустроенная зона отдыха с детской площадкой и парковкой для гостей.
Новостройки:
Таунхаус в Киеве Ваш правильный выбор
26 квітня 2017
Таунхаус в Киеве - Ваш правильный выбор! Купить или построить дом в Киеве - дело дорогостоящее и очень хлопотное. Но, кто живет в квартире, и, при этом, ощутил преимущества добротного дома, тот склоняется к мысли иметь оба варианта или ищет компромисс. В таком случае, самый удачный вариант - это таунхаус. Это дом и квартира,одновременно,со своей парковкой на 2 машины, с уютной зоной отдыха, с городскими автономными коммуникациями. Все это делает его удачной альтернативой на фоне другой предлагаемой недвижимости.



Новостройки Киев:
Энергосберегающий таунхаус 140 м2 в Киеве
26 квітня 2017
 Хотите небольшие затраты на отопление, свой маленький дворик в Киеве. Предлагаем в продажу тауэнхаус 140м2 с участком 2,5 сотки (в собственности)   и с другими преимуществами описанными ниже.



Забудовники Полтави:
НОВОБУД 2004 ГАРАНТ
26 квітня 2017
Надійний забудовник міста Полтава гарантує якість збудованого житла та відповідальність перед кожним клієнтом. Про це свідчить досвід успішно завершених робіт приватним підприємством «Новобуд 2004» (з 01.01.2016 - ТОВ «Новобуд 2004 Гарант») зі спорудження об’єктів нерухомості, що вже здали в експлуатацію.
В срочной продаже :
СРОЧНО!Продам дом, о котором вы мечтали
25 квітня 2017
Продаеться прекрасный, чистый,ухоженый дом с евро ремонтом Полтавская область Решетиловский район


Різне:
Рост стоимости недвижимости во Франции
23 квітня 2017
В последнее время практически по всей Европе наблюдается уверенный рост стоимости недвижимости. Не стала исключением и Франция. Несмотря на проходящие в бескомпромиссной борьбе выборы, французская недвижимость становится всё более привлекательной.
Різне:
Житло та нерухомість у США знову дорожчає
22 квітня 2017
Як би не лякали усіх Трампом, це не вплинуло на чергове подорожчання американської нерухомості. Тому, в січні було зафіксовано зростання ціни на житло за останній рік на рівні 5,9%. Крім того збільшилася кількість проданих об’єктів житлової нерухомості на вторинному ринку.
ЖИТЛО ТА НЕРУХОМІСТЬ В ОДЕСІ:
Дом в Одессе в р-не Совиньона, под реконструкцию 23000$
21 квітня 2017
В районе Совиньона 1, Черноморка, часть дома и 2.7 соток свободной земли, фасад, все коммуникации. Дом позволяет сделать реконструкцию и надстройку 2 эт. Есть возможность докупить 6 с. у совладельцев.


Аренда предложение:
Элитная квартира в Ценре Полтавы 8000 грн + комунальные
21 квітня 2017
Квартира расположена в новострое, с євроремонтом, укомплектована хорошей мебелью и техникой.


ЖИТЛО ТА НЕРУХОМІСТЬ В ПОЛТАВІ:
Квартиры новобуд в центре Полтавы
21 квітня 2017
 Желающим приобрести квадратные метры в центре Полтавы предлагаем в продажу квартиры по Вячеслава Черновола, 36-в недалеко от торгового центра Конкорд


Різне:
Как купить квартиру
20 квітня 2017
Квартирный вопрос главный вопрос большинства людей, которые не имеют недвижимости; хотят улучшить свои жилищные условия увеличив площадь или переезжают в другой р-н. Пожилые люди иногда просят поменять ихнюю квартиру на меньшую площадь, с целью оптимизапции расходов. И так вопрос покупки квартиры  данный момент очень актуален и Вы полны решимости пойти на этот серьёзний шаг, чтобы переехать в своё новое жильё.
Продам: Квартира Комнат: 1 - 14000 грн. г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 8200 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 20000 $ Алмазный, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 420000 грн. Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14000 $ ул.Фрунзе, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 12500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 15000 грн. Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Комната - 5500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 12600 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 10500 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 12900 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 9000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 3 - 122000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Комерческая недвижимость - 75000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 60000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 3 - 45000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 14000 грн. г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 8200 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 20000 $ Алмазный, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 420000 грн. Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14000 $ ул.Фрунзе, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 12500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 15000 грн. Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Комната - 5500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 12600 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 10500 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 12900 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 9000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 3 - 122000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Комерческая недвижимость - 75000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 60000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 3 - 45000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
НЕДВИЖИМОСТЬ TA.UA – информационный ресурс посвящённый рынку недвижимости Украины, 29000 населённых пунктов
ТА.UA – Только Актуально!
Администрация сайта dom@ta.ua