Недвижимость Все регионы

Что такое акт приема передачи квартиры и зачем он составляется

20 квітня 2017
Часто квартиры в аренду сдаются со всем необходимым для жизни. Это мебель, техника и другие приспособления. В договоре аренды не всегда можно указать все пожелания и полностью описать  состояние квартиры, которая сдается. Для этого есть дополнительный документ, в котором можно отметить все эти мелочи.
Акт приема передачи квартиры – это документ, в котором указывается, что арендодатель передает а арендатор принимает имущество, которое находится в сдаваемой квартире. Можно конечно составить опись имущества и включить ее в договор, но акт приема передачи квартиры является отдельным документом. Например, договор вы можете заключить за некоторое время  вселения, а за этот период состояние квартиры может поменяться. Поэтому непосредственно при получении ключей от жилплощади составляется акт приема передачи.
В акте обязательно должен быть указан договор и дата его составления, на основании которого он составлен. Подписание акта приема передачи говорит  том, что договор аренды вступает в силу. Акт приема передачи составляется в 2х экземплярах.
Потом обязательно указываются ФИО арендатора и арендодателя и их паспортные данные.
Самыми важными пунктами, конечно же, опись имущества и его стояние. Тут желательно ничего не пропустить, потому что если у вас возникнут какие-то претензии после подписания, то вы не можете их предъявить, потому что после передачи, за все имущество и его сохранность отвечаете вы.
Обязательно укажите все недостатки квартир, например ободранные обои, пол, в каком состоянии сантехника. Мебель и технику нужно описывать отдельно, для удобства опись можно составить по комнатам. Указывайте марку техники и ее состояние. Пытайтесь написать как можно больше, даже если у вас сложились довольно доверительные отношения с арендодателем. Даже если вам кажется, что написанного слишком много, лишним это не будет.
В случае порчи имущества, при выселении вы должны возместить убытки арендодателю. Если вы оставляли залоговую сумму, арендодатель может удержать сумму, нужную для восстановления имущества.
Также если арендодатель пытается предъявить вам претензии, акт приема передачи может послужить вам защитой. Если этот предмет там не указан, или если указано, что он был в неудовлетворительном состоянии, вы не несете за него ответственность.
Если вы не указали в договоре показания счетчиков, можете указать это в акте приема передачи. Обычно из-за показаний и оплаты счетчиков возникает много спорных вопросов.
Если квартира сдается на длительный срок, то обе стороны должны учитывать, что мебель и техника имеют свои сроки эксплуатации, поэтому нужно отдельно оценивать каждое повреждение  квартире.


просмотров: 8414


Різне:

Источники говорят, что Facebook разрабатывает криптовалюту для переводов в WhatsApp

22 грудня 2018
По словам источника bloomberg.com, Facebook Inc. работает над созданием криптовалюты, которая позволит пользователям переводить деньги в своем мессенджере WhatsApp, ориентируясь в первую очередь на рынок денежных переводов в Индии.
Різне:

Исследователь достиг самой глубокой точки в Атлантическом океане

21 грудня 2018
Исследователь и мультимиллионер Виктор Весково достиг самой глубокой точки в Атлантическом океане - дна жолоба Пуэрто-Рико.
Різне:

Карликовая планета по имени ’Farout’ - самая отдаленная из всех, что мы видели в нашей солнечной системе

21 грудня 2018
Астрономы обнаружили самый дальний известный объект в нашей солнечной системе - карликовую планету, которую они прозвали «Farout».
Центр малых планет Международного астрономического союза объявил об открытии в понедельник.
Різне:

Секретность ВМС США, вероятно, затормозила прогресс науки о океане на десятилетия

20 грудня 2018
Согласно исследованию, представленному 11 декабря на Заседание Американского геофизического союза (AGU), военная тайна военно-морского флота США после окончания Второй мировой войны серьезно ограничила доступ ученых к данным о дне океана и впоследствии задержала разработку важной научной теории - тектоники плит.
Різне:

Преобразование морской воды в пресную, через солнечную энергию: новая недорогая технология

18 грудня 2018
По оценкам ФАО, к 2025 году почти 2 миллиарда человек могут ощущать дефицит питьевой воды для удовлетворения своих ежедневных потребностей. Одним из возможных решений этой проблемы является опреснение, а именно обработка морской воды, чтобы сделать ее пригодной для питья. Однако удаление соли из морской воды требует от 10 до 1000 раз больше энергии, чем традиционные методы подачи пресной воды, а именно откачка воды из рек или скважин.
Різне:

Новая система ИИ имитирует визуализацию и идентификацию объектов людьми

18 грудня 2018
Инженеры UCLA и Стэнфордского университета продемонстрировали компьютерную систему, которая может обнаруживать и идентифицировать объекты реального мира, которые она «видит», на основе того же метода визуального обучения, который используют люди.
Різне:

Современные светодиодные потолочные светильники

11 грудня 2018
Оригинальные светодиодные 3-ватные светильники для гостиной, столовой, кухни или других комнат. Комфортное использование обеспечит пульт дистанционного управления.
Этот светильник предназначен для встроенного использования. Покрытие светильника выполнено с использованием шлифованного никеля.
Різне:

12-линейный 3D лазерный уровень FIRECORE F93T-XR

11 грудня 2018
Лазерный 3D уровень имеет три лазерных окна, каждое из которых может использовать 4 лазерных линии, что в сумме дает 12 лазерных линий, каждые 4 линии объединяются в плоскость. При нажатии на кнопку, включатся 4 линии. Обратите внимание, что всегда используется не менее 4 лазерных линий.
Різне:

Бесконтактный цифровой инфракрасный термометр

11 грудня 2018
Отличное решение, когда необходимо измерить температуру на расстоянии. Бесконтактный термометр очень прост в применении, с управлением способен разобраться даже ребенок! Достаточно навести лазурную указку в нужную точку и всё, вся нужная информация появится на ЖК-дисплее.
Різне:

Недвижимость готова к подорожанию

9 червня 2017
В последнее время всё больший интерес у людей умеющих зарабатывать, вызывает недвижимость. И как может быть иначе, ведь сейчас недвижимость относительно дешевая, что в будущем позволяет надеяться на неплохие перспективы заработка.
Різне:

Рост стоимости недвижимости во Франции

23 квітня 2017
В последнее время практически по всей Европе наблюдается уверенный рост стоимости недвижимости. Не стала исключением и Франция. Несмотря на проходящие в бескомпромиссной борьбе выборы, французская недвижимость становится всё более привлекательной.
Різне:

Житло та нерухомість у США знову дорожчає

22 квітня 2017
Як би не лякали усіх Трампом, це не вплинуло на чергове подорожчання американської нерухомості. Тому, в січні було зафіксовано зростання ціни на житло за останній рік на рівні 5,9%. Крім того збільшилася кількість проданих об’єктів житлової нерухомості на вторинному ринку.
Різне:

Как купить квартиру

20 квітня 2017
Квартирный вопрос главный вопрос большинства людей, которые не имеют недвижимости; хотят улучшить свои жилищные условия увеличив площадь или переезжают в другой р-н. Пожилые люди иногда просят поменять ихнюю квартиру на меньшую площадь, с целью оптимизапции расходов. И так вопрос покупки квартиры  данный момент очень актуален и Вы полны решимости пойти на этот серьёзний шаг, чтобы переехать в своё новое жильё.
Різне:

Что такое акт приема передачи квартиры и зачем он составляется

20 квітня 2017
Часто квартиры в аренду сдаются со всем необходимым для жизни. Это мебель, техника и другие приспособления. В договоре аренды не всегда можно указать все пожелания и полностью описать  состояние квартиры, которая сдается. Для этого есть дополнительный документ, в котором можно отметить все эти мелочи.
Різне:

Почему люди снимают квартиры?

20 квітня 2017
Всем известно, что в каждом городе много недвижимости, которая сдается в аренду. И, соответственно,  большое количество людей, живущих  на съемных квартирах. Все они преследуют разные цели но условно всех арендаторов можно разделить на категории, для того чтобы лучше понимать, с какими клиентами мы сталкиваемся.
Різне:

2-кімнатна квартира в Карлівці

19 квітня 2017
Зараз є чудова нагода придбати 2-кімнатну квартиру в м.Карлівка за 15000. Зараз саме той час, коли придбати таку нерухомість надзвичайно вигідно. Тому що, саме в цій пропозиції поєдналися гарний стан, комфорт та адеквартна ціна.
Різне:

Выбор загородной недвижимости

17 квітня 2017
Загородный дом может стать отличной альтернативой квартире. Среди преимуществ жизни за городом можно назвать: близость к природе, свежий воздух и тишину. Однако, прежде чем оформлять сделку следует внимательно рассмотреть приобретаемый объект.
Різне:

Выгодно сдать жильё в Полтаве

12 серпня 2016
Один из самых лучших месяцев для сдачи в аренду квартиры, комнаты или дома в Полтаве, несомненно – август. Приближение учебного года и окончание сезона отпусков, оказывают серьезное влияние на рынок аренды жилья.
Різне:

Подготовка квартиры к продаже

2 червня 2016
Продажа квартиры очень ответственный процесс, и подойти к этому событию следует со всей ответственностью.
Різне:

Стоит ли доверять агентствам недвижимости Полтавы?

1 червня 2016
С того самого момента, когда у людей появилась потребность в продаже или приобретении жилья, появились люди, которые умели устраивать такие операции лучше других. В Советском союзе такие люди были вне закона, так как государство не хотело терять монополию на распределение жилья. Сейчас многим уже тяжело представить жизнь без агентств недвижимости. Ведь именно сюда приходят те, кто хочет купить, продать, снять или сдать недвижимость быстро и безопасно.
Продам: Квартира Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 8200 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 20000 $ Алмазный, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 12500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 15000 грн. Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Комната - 5500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 9000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 3 - 122000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 7000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 12000 $ Алмазный, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 8500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом - 70000 $ Яр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Участок - 25000 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом - 35000 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 20000 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом - 11000 $ пгт Веселинове, Веселиновский район, Николаевская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 8200 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 20000 $ Алмазный, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 12500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 15000 грн. Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Комната - 5500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 9000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 3 - 122000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 7000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 12000 $ Алмазный, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 8500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом - 70000 $ Яр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Участок - 25000 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом - 35000 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 20000 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом - 11000 $ пгт Веселинове, Веселиновский район, Николаевская область
НЕДВИЖИМОСТЬ TA.UA – информационный ресурс посвящённый рынку недвижимости Украины, 29000 населённых пунктов
ТА.UA – Только Актуально!
Администрация сайта dom@ta.ua