Недвижимость Все регионы

Как политическая нестабильность влияет на недвижимость в Сан-Паулу?

21 грудня 2018
Когда дело доходит до рынка недвижимости, можно назвать много факторов, которые оказывают на него влияние. Среди них и местоположение, и климат и многое другое. В Сан-Паулу (Бразилия), одним из основных факторов, влияющих на рынок региона, является политическая нестабильность и растущий разрыв в благосостоянии между жителями города.
Одним из самых актуальных вопросов Сан-Паулу, который оказал влияние на политическую обстановку, является уголовное расследование, известное как Operação Lava Jato или Операция Автомойки. Федеральная полиция Бразилии начала расследование отмывания денег в 2014 году. Детективы быстро обнаружили коррупцию на исполнительном уровне контролируемой государством нефтяной компании Petrobras.
По сути, руководители Petrobras брали взятки в обмен на подписание контрактов со строительными фирмами по ценам выше обычных.

Схема отмывания денег
Было подсчитано, что масштабы этой схемы отмывания денег по состоянию на 2017 год превысили 9,5 млрд. $.
Это был один из крупнейших коррупционных скандалов в Бразилии. Кроме того, возможно, он также может быть крупнейшим во всей Латинской Америке. Результат этого скандала породил еще больше недоверия населения к политикам и лидерам бизнеса. Бывший, и казалось бы, неприкосновенный президент Луис Инасиу Лула да Силва был арестован, а затем осужден в связи с этим скандалом. Это привело к перестановке политических кандидатов на выборах в Бразилии в 2018 году.
В настоящее время Мишель Темер, нынешний президент Бразилии, заявил о своих намерениях баллотироваться на выборах в октябре 2018 года. Общественность выразила обеспокоенность по поводу г-на Темера, считая его крайне непопулярным президентом. Фактически, г-н Темер провел значительную часть своего президентства, опровергая уголовные обвинения в коррупции.

Политическое влияние и нестабильность.
Бывший военный офицер и нынешний бразильский политик Джейр Болсонаро является предварительным кандидатом на президентские выборы 2018 года. Большинство считает его противоречивой политической фигурой, известной своими крайне правыми и популистскими политическими взглядами.
Другие политики, такие как бывший губернатор Сан-Паулу Джеральдо Алькмин, также приняли участие в выборах 2018 года. Алкмин был прозван «бразильской Хиллари Клинтон» из-за его заботы о правах рабочего класса Бразилии. «Я хочу быть кандидатом бразильского народа, предпринимателей, которые создают рабочие места, трудящихся Бразилии, которых приносят в жертву и часто обижают», - заявил он однажды на публичном мероприятии в Сан-Паулу.
Народ Сан-Паулу стал свидетелем растущего неравенства и отсутствия гражданских прав в городских районах крупнейшего города Бразилии. Существует большая надежда на перемены после выборов 2018 года. Народ Бразилии настаивает на переменах, особенно в отношении уязвимых в финансовом отношении людей в Сан-Паулу.
По состоянию на апрель 2018 года цена за квадратный фут для покупки квартиры в центре города Сан-Паулу составляет от 213,78 до 374,12 долл. США по средней цене 279,59 долл. США. Иностранные инвесторы воспользовались этой возможностью, чтобы купить недвижимость по этой ставке. Стоимость покупки квартиры за пределами центра колеблется от 133,61 до 240,51 долл. США за квадратный фут и по средней цене 184,60 долл. США.

Незаконное завладение брошенным имуществом
Сообщалось, что до тысячи человек могут незаконно занимать заброшенную собственность. И это связано не только с бедностью, некоторые утверждают, что сделали это в знак протеста против завышенных цен на рынке жилья в Сан-Паулу и отсутствия более дешевых альтернатив.
Это проблема для многих обездоленных людей, которые считают практически невозможным достижение более высокого качества жизни. Мэр Сан-Паулу Жоао Дориа утверждает, что «наилучшее использование места в городе - это то, что принесет больше прибыли, а не то, что даст людям больше возможностей для жизни». В результате этот менталитет среди влиятельных выборных должностных лиц и лидеров бизнеса породил дискурс в городе.
Растет число агентств, контролируемых теми, кто приехал в город Сан-Паулу, чтобы инвестировать. Проблема многих людей, живущих за чертой бедности, заключается в облагораживании их районов. Результатом стало создание жизненного пространства организованных сквоттов, известных как «Повос Сем Медо» или «Люди без страха». На самом деле, более 8000 палаток составляют район Сан-Бернардо-ду-Кампу.
В Сан-Паулу есть около 80 дополнительных сквоттов и 20 000 человек, живущих на улицах. Без доступного жилья это число будет только расти и создавать больше проблем для всех, кто живет в Сан-Паулу.


просмотров: 2393

Nicolas Pupo-Mayo




В світі:

Торговое перемирие между США и Китаем приостанавило повышение тарифов, но вызывало неопределенность для промышленных инвесторов

23 грудня 2018
90-дневное перемирие в торговой войне между США и Китаем создало неопределенность, из-за которой логистические фирмы, владельцы и арендаторы промышленной недвижимости оказались в подвешенном состоянии.
Різне:

Источники говорят, что Facebook разрабатывает криптовалюту для переводов в WhatsApp

22 грудня 2018
По словам источника bloomberg.com, Facebook Inc. работает над созданием криптовалюты, которая позволит пользователям переводить деньги в своем мессенджере WhatsApp, ориентируясь в первую очередь на рынок денежных переводов в Индии.
В світі:

Андалусия в сентябре показала самый большой объем продаж недвижимости по всей Испании

21 грудня 2018
Количество сделок по продаже недвижимости по всей Испании росло в сентябре уже шестой месяц подряд. Показав увеличение на 9,7% по сравнению с тем же месяцем 2017 года, в августе показатели выросли на 2,3%, когда было зарегистрировано увеличение на 7,4% в годовом исчислении.
Різне:

Исследователь достиг самой глубокой точки в Атлантическом океане

21 грудня 2018
Исследователь и мультимиллионер Виктор Весково достиг самой глубокой точки в Атлантическом океане - дна жолоба Пуэрто-Рико.
Різне:

Карликовая планета по имени ’Farout’ - самая отдаленная из всех, что мы видели в нашей солнечной системе

21 грудня 2018
Астрономы обнаружили самый дальний известный объект в нашей солнечной системе - карликовую планету, которую они прозвали «Farout».
Центр малых планет Международного астрономического союза объявил об открытии в понедельник.
В світі:

Как политическая нестабильность влияет на недвижимость в Сан-Паулу?

21 грудня 2018
Когда дело доходит до рынка недвижимости, можно назвать много факторов, которые оказывают на него влияние. Среди них и местоположение, и климат и многое другое. В Сан-Паулу (Бразилия), одним из основных факторов, влияющих на рынок региона, является политическая нестабильность и растущий разрыв в благосостоянии между жителями города.
Різне:

Секретность ВМС США, вероятно, затормозила прогресс науки о океане на десятилетия

20 грудня 2018
Согласно исследованию, представленному 11 декабря на Заседание Американского геофизического союза (AGU), военная тайна военно-морского флота США после окончания Второй мировой войны серьезно ограничила доступ ученых к данным о дне океана и впоследствии задержала разработку важной научной теории - тектоники плит.
В світі:

Исследование показывает, что сбережения среднего класса Китая хранятся в недвижимости

20 грудня 2018
Согласно исследованию, опубликованному 24 ноября китайским университетом Жэньминь, богатство среднего и нижнего среднего класса Китая сберегается на все более рискованном рынке недвижимости страны.
В світі:

Опрос: половина канадских домовладельцев считает, что употребление каннабиса негативно скажется на стоимости недвижимости

19 грудня 2018
ТОРОНТО. Согласно опросу, опубликованному во вторник, более половины опрошенных канадских домовладельцев заявили, что с меньшей вероятностью рассмотрят вопрос о покупке собственности, если будут знать, что внутри выращивалась конопля.
В світі:

Офисный рынок в Южной Польше

19 грудня 2018
По информации консалтинговой компании по недвижимости Savills, за первые девять месяцев 2018 года более 285 000 кв.м офисных площадей появилось на рынках трех крупнейших городов юга Польши: Кракова, Вроцлава и Катовице. По состоянию на конец сентября 2018 года строится около 550 000 кв.м.
В світі:

Экономика Сингапура в этом году вырастет на 3,3%

19 грудня 2018
Частные экономисты ожидают, что экономика Сингапура вырастет на 3,3 процента в этом году, что немного выше, чем предыдущий прогноз в сентябре на 3,2 процента.
В світі:

Самые доступные дома на набережной можно найти в Сингапуре

19 грудня 2018
Cогласно новому отчету консалтинговой компании Knight Frank Сингапур зарегистрировал самую низкую премию за дома на набережной среди 12 крупных городов мира из-за обилия пейзажей.
Різне:

Преобразование морской воды в пресную, через солнечную энергию: новая недорогая технология

18 грудня 2018
По оценкам ФАО, к 2025 году почти 2 миллиарда человек могут ощущать дефицит питьевой воды для удовлетворения своих ежедневных потребностей. Одним из возможных решений этой проблемы является опреснение, а именно обработка морской воды, чтобы сделать ее пригодной для питья. Однако удаление соли из морской воды требует от 10 до 1000 раз больше энергии, чем традиционные методы подачи пресной воды, а именно откачка воды из рек или скважин.
В світі:

6 главнях факторов в сфере недвижимости США сейчас и в будущем

18 грудня 2018
От повышения процентных ставок до изменения климата, изменения в физическом, политическом и экономическом мире оказывают влияние на индустрию недвижимости. Некоторые факторы затрагивают только жилую и коммерческую недвижимость, в то время как другие являются общими экономическими проблемами, с которыми сталкиваются все люди. По мере приближения 2019 года нужно знать о некоторых краткосрочных и долгосрочных рисках.
Різне:

Новая система ИИ имитирует визуализацию и идентификацию объектов людьми

18 грудня 2018
Инженеры UCLA и Стэнфордского университета продемонстрировали компьютерную систему, которая может обнаруживать и идентифицировать объекты реального мира, которые она «видит», на основе того же метода визуального обучения, который используют люди.
В світі:

Китайський "незабезпечений попит" може сприяти розвитку ринку нерухомості в Гонконгу в 2019 році

18 грудня 2018
Ціни на нерухомість Гонконгу різко впали, і за прогнозами, вони продовжують знижуватися до кінця 2019 року, але небезпеки великої кризи немає. Ситауцію може врятувати попит з материкового Китаю.
товари для дому:

Лазерный дальномер SNDWAY (40 м)

12 грудня 2018
Компактный размер и легкость использования позволяют держать лазерный дальномер SNDWAY всегда под рукой. Он способен измеряет длину, площадь и объем в различных единицах измерения (дюймы, футы, метрическая система).
товари для дому:

Набор ручного инструмента DEKO (168 шт)

12 грудня 2018
Набор инструментов DEKO имеет хромированный кованный корпус обеспечивающий прочность и долгий срок службы. Хромированое покрытие защищает от коррозии. Инструменты соответствуют требованиям спецификации ANSI. Весь набор надежно и удобно помещается в прочном чехле.
товари для дому:

Беспроводная метеостанция с подключением к ПК

12 грудня 2018
Прогноз погоды и метеоданные в домашних условиях. Определяет температуру, влажность, направление ветра, точку росы, дождь, скорость ветра, давление воздуха, штормовое предупреждение.
товари для дому:

Робот-пылесос ILIFE V5s Pro

12 грудня 2018
Незаменимый помощник для дома с современными функциями. Предназначен для сухой и мокрой уборки. А безщеточный мотор обеспечит более тихую работу по сравнению с аналогами.
Продам: Квартира Комнат: 4 - 75000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 8200 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 20000 $ Алмазный, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 12500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 15000 грн. Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Комната - 5500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 12600 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 10500 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 12900 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 9000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 3 - 122000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 8200 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 13500 $ Розсошенцы, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 150000 грн. Институт связи, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 4 - 75000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 8200 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 20000 $ Алмазный, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 12500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Дом Комнат: 2 - 15000 грн. Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Комната - 5500 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 12600 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 10500 $ Браилки, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 12900 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 9000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 3 - 122000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 14300 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 8200 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 2 - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 13500 $ Розсошенцы, г Полтава, Полтавская область
Продам: Часть дома - 12000 $ Центр, г Полтава, Полтавская область
Продам: Квартира Комнат: 1 - 150000 грн. Институт связи, г Полтава, Полтавская область
НЕДВИЖИМОСТЬ TA.UA – информационный ресурс посвящённый рынку недвижимости Украины, 29000 населённых пунктов
ТА.UA – Только Актуально!
Администрация сайта dom@ta.ua